Выбрано: 0
Показать

Преимущества инвестирования в Испанию: покупка земли, недвижимости и готового бизнеса в Барселоне и других городах страны

Преимущества инвестирования в Испанию: покупка земли, недвижимости и готового бизнеса в Барселоне и других городах страны

Преимущества инвестирования в Испанию: покупка земли, недвижимости и готового бизнеса в Барселоне и других городах страны

Испания – туристическая страна, ежегодно принимающая 80 миллионов туристов.

Здесь проживает 5 миллионов иностранных граждан. Привлекательное направление для инвестиций,

Испания демонстрирует ежегодный рост ВВП на уровне 3-5%, обгоняя по данному показателю Францию и Италию.

14% местного населения родились за границей, впоследствии сменив родину. Испанское министерство туризма предсказывает, что в ближайшие шесть лет сюда переселится еще миллион иностранцев, а к 2025 году этот показатель утроится.

Благодаря комплексу природных, экономических, социальных и политических факторов стоимость земли и недвижимости в стране будут расти, постепенно выходя из крутого пике кризисных лет. Радужными выглядят и перспективы испанского бизнеса, особенно в сфере туризма и услуг.

Общие преимущества инвестирования в Испанию

Солнечная страна предлагает инвесторам разные возможности. Барселона и побережье Коста-дель-Соль считают дорогими, но стабильными и привлекательными инвестиционными рынками. Находящаяся вдали от моря Андалусия представляет собой растущий рынок с пока еще дешевой землей и недвижимостью, но с весьма высокой окупаемостью инвестиций.

За последние годы Испания получила многомиллиардные вливания от стран Европейского Союза, вложив эти деньги в модернизацию инфраструктуры внутри страны, вдали от оживленного курортного побережья.

Хотя количество туристов в Испании не убывает, в прошлом году наметилось небольшое сокращение затрат. Иностранцы стали более рационально подходить к выбору жилья и обратили внимание на недорогие малоисследованные городки внутри страны. Это важный сигнал для инвесторов.

В условиях обострившейся конкуренции между авиалиниями все больше туристов могут насладиться отдыхом на испанском побережье без переплат за билеты.

Возможностей для инвестирования в Испанию сегодня огромное множество. Фешенебельные гранд-отели, крошечные бары и кафе, туристическая недвижимость, строительство жилья off-plan, покупка земли. Последний вариант предлагает уникальные возможности для безопасных инвестиций.

Экономические показатели и прогнозы

Национальная статистика свидетельствует, что сфера туризма составляет 12% испанского ВВП. Несмотря на тяжелые экономические потрясения последних лет, Испания входит в полосу уверенного роста, опережая по этому показателю крупнейшие экономики ЕС.

Эксперты прогнозируют в ближайшие годы оживление местной экономики, сокращение безработицы и роста доходов населения. При поддержке Евросоюза и взвешенной политике властей эти прогнозы выглядят более чем реальными.

Политические реформы

Испания является конституционной монархией, которой формально правит король. После смерти диктатора Франко, полвека проводившего весьма спорную политику, Испания вернулась на путь цивилизованной западноевропейской демократии.

Спустя 40 лет после исторического поворота страна окончательно покинула списки «третьего мира». Масштабные экономические и политические реформы короля Хуана Карлоса (правил в 1975-2014) сделали Испанию одной из главных движущих сил локомотива под названием ЕС.

Преимущества туристического рынка и природы

Испания занимает просто идеальное географическое положение по отношению к туристическим рынкам Западной и Северной Европы.

Средняя температура на южном побережье Испании составляет +14ºC в зимние месяцы и +26ºC на протяжении лета. Господь и Реконкиста подарили королевству 3085 миль солнечного морского побережья, где сегодня раскинулись самые безопасные и комфортабельные курорты Европы.

Здесь расположен самый южный европейский горнолыжный курорт Сьерра-Невада. Лыжный сезон продолжается с ноября до второй половины апреля, а высокие стандарты после чемпионата 1999 года до сих пор удивляют туристов.

Чемпионаты!

Вот где фантастические возможности для инвестирования. Очень популярное место для проведения всевозможных международных соревнований - Пиренейские горы на франко-испанской границе.

Сельский туризм набирает обороты, чему в значительной мере способствуют потрясающие пейзажи, гастрономия и размеренный образ жизни испанской глубинки. Хотя доходы от сельского туризма не способны затмить морские курорты, это перспективное направление бизнеса для иностранцев.

Любителей ночных огней порадует уикенд в Барселоне, Валенсии, Севилье или столице Мадриде. Кстати, о преимуществах инвестирования в экономику Барселоны мы поговорим отдельно во второй части нашей статьи.

Инфраструктура: логистика, транспорт и дороги

Наши туристы в Испании не перестают удивляться качеству местных дорог и инфраструктуры в целом. Секрет просто: на протяжении 1980-90-х годов королевство получило миллиарды на модернизацию и подтягивание к общеевропейским стандартам. Результаты для бизнеса налицо.

Основные потоки туристов приходятся на аэропорты Малаги, Аликанте, Валенсии, Барселоны, Гибралтара и Мурсии. Большинство популярных курортов страны лежат в пределах часа езды от международных аэропортов, чтобы делает их привлекательными направлениями выходного дня.

Международный аэропорт имени Адольфо Суареса (Барахас) – это оживленные ворота для бизнеса из Европы и Латинской Америки, соединившие две части света. Одним из крупнейших авиаперевозчиков на планете считается Iberia Airlines.

Почему Барселона?

Для инвесторов, которые ищут участки земли, недвижимость или бизнес в сфере услуг с высокой окупаемостью, Барселона – бескрайнее море возможностей.

Почему Барселона? Давайте обсудим преимущества региона:

1. Удобство и транспортная доступность

Будучи фактическим центром средиземноморского побережья Испании, Барселона является еще и стратегическим мостом между странами Латинской Америки, Европы и Северо-Западной Африки. Исключительно удобно для развития Вашего бизнеса.

Международный аэропорт Барселоны стабильно входит в десятку крупнейших по поставкам товаров из Азии в Европу. Многие иностранные инвесторы делают ставки на транспортный бизнес, добиваясь высочайшей окупаемости вложений.

2. Разнообразие и динамичность

Получать доход от логистики и экспортно-импортных операций – далеко не единственная возможность. Барселона обладает мощной научной и промышленной базой, поэтому здесь можно заработать на разных секторах – от разработки программного обеспечения до химической индустрии и биотехнологий.

Барселона – это бесценный человеческий капитал. 250 000 студентов, десятки престижных учебных заведений (включая ESADE и IESE) и международных школ гарантируют процветание каталонской экономики завтра. Об уровне образования красноречиво свидетельствует тот факт, что 10% студентов – иностранцы.

3. Благодатный инвестиционный климат

Отсутствие бюрократических барьеров и минимальный уровень коррупции формируют благодатный инвестиционный климат. Объемы иностранных инвестиций продолжают расти. Только компаний из Франции, Германии и Северной Америки в Барселоне насчитывается порядка 2000!

Открыть бизнес в Каталонии несложно, если Вы хорошо ориентируетесь в тонкостях местного законодательства или доверите дело надежным консультантам.

4. Привлекательные цены на землю и недвижимость

Земельные участки и строительство off-plan – прекрасный шанс заработать. Барселона географически зажата между морем и предгорьями, поэтому расширение города ограничивается естественными барьерами. Купить землю под строительство в этом мегаполисе – беспроигрышный вариант вложения денег.

Туристическая аренда отличается высокой окупаемостью. Нескончаемые потоки туристов взвинтили цены на жилье в Барселоне до небес, несмотря на то, что сегодня краткосрочной арендой занимается буквально каждый. Этот бизнес при грамотном подходе гарантирует приличный доход.

5. Высокие стандарты жизни и уверенность в будущем

Солнечное побережье, первоклассное медицинское обслуживание и образование, развитая инфраструктура, безопасность – что еще нужно для жизни? Откуда бы Вы ни приехали, проведенное в Барселоне время запомнится приятными моментами.

Отдельного внимания заслуживает проект зеленого и гармоничного города, осуществляемый местными властями. Он включает расширение сети велосипедных дорожек, реорганизацию автобусного движения, создание новых парков, обновление инфраструктуры побережья. Есть планы по строительству доступного современного жилья. При этом будет учитываться опыт Нью-Йорка, Парижа, Берлина и Вены.

Каждый из Вас может стать не просто свидетелем, а непосредственным участником этих глобальных перемен.

Инвестирование в испанскую экономику сегодня – Ваш ключ к счастливому завтра.


Предыдущая новость Следующая новость

Возврат к списку

Поддержка инвесторов и бизнес-проектов Торговой палатой на официальном уровне.
Продажа и аренда недвижимости на испанском побережье Коста Бравы и в Андорре.

Уважаемые друзья, Торговая палата Сан-Фелиу-де-Гишольс (Sant Feliu de Guixols) и Costa-Brava-House.com, с целью привлечения инвестиций с российского рынка в регион, предлагает всем заинтересованным свою поддержку и помощь в области инвестиций и инноваций:
- консультирование, оценка и покупка домов и квартир, жилой и коммерческой недвижимости
- подбор юридически "чистых" земельных участков, дизайн/архитектура и строительство
- бухгалтерское сопровождении и развитии бизнес-проектов в Испании и Андорре, подробнее...

Если Вам понравился какой-либо объект недвижимости на нашем сайте, то Вы всегда можете связаться с нами через форму Обратной связи для получения более полной информации. Мы проконсультируем Вас по всем интересующим вопросам: от местонахождения объекта до возможности покупки данного строения в ипотеку.

Для подбора объекта или участка земли по Вашим параметрам свяжитесь с нашим экспертом по оценке недвижимого имущества и она подберёт Вам интересные и доступные варианты находящиеся в Каталонии.

Всегда будем рады видеть Вас на нашем дивном морском побережье!