Выбрано: 0
Показать
Большой дом после ремонта в местечке Can Carbonell, провинция Жирона, Испания

Продается большой дом после полного ремонта в Can Carbonell, провинция Жирона в Испании

Большой дом в урбанизации Кан Карбонель - Can Carbonell в провинции Жирона.
Дом полностью отремонтирован в 2005 году.
Общая площадь дома 420 м².
Дом расположен на земельном участке 1.950 м².
На первом этаже расположено 3 спальни, две из которых типа suite и одна из них адаптирована для жильца с ограниченными возможностями (инвалида).
Гостиная-столовая с выходом на террасу.
Большая просторная кухня.
Туалетная комната, комната для стирки, большая терраса с выходом в сад к бассейну.
На втором этаже расположены 4 спальные комнаты и ванная комната.
Большой гараж 70 м².
Барбекю.
Летняя кухня.
В саду выделено место для огорода, посажены фруктовые деревья и тд.
Колодец для сбора воды для полива.
Бассейн.
№ 2097.

Цена: 462.000 евро (старая цена 750.000 евро).


Побережье Коста-Брава – это оживленный рынок жилой и коммерческой недвижимости, где вам наперебой предлагают свои услуги десятки больших и малых агентств недвижимости, в том числе высокопрофессиональные посредники с многолетним опытом и солидной репутацией.

Нужно лишь правильно выбрать посредника.

Агентства могут взять на себя всю бумажную волокиту, и вы можете им довериться.

Комиссия, которую берут местные агентства, обычно не превышает 5% от стоимости объекта.

В большинстве случаев агентствами недвижимости Коста-Бравы руководят местные жители.

С ними нередко сотрудничают иностранные граждане, владеющие английским, французским, немецким, русским языком, а также хорошо знающие специфику работы с потенциальными инвесторами из той или иной страны.

Стоит отметить, что Коста-Брава никогда сильно не привлекала британские и другие крупные западноевропейские агентства недвижимости – они больше тяготеют к таким регионам, как Коста-дель-Соль и Коста-Бланка.

Объясняется такое равнодушие просто: на Коста-Браве слишком мало новых объектов, на которых можно получить значительно больше комиссионных, чем на вторичном рынке. Что ж, тем лучше для нас с вами. Отсутствие всесильных международных акул хорошо и для развития бизнеса, и для самих покупателей.

Как утверждают некоторые эксперты, крупные компании в той же Андалусии (на «растущих» рынках) фокусируются на продаже незаконченных объектов (off-plan-инвестиции) для неопытных инвесторов, получая баснословные прибыли и предпочитая не размениваться на сделки с готовыми объектами на вторичном рынке.

Коста-Брава отличается от юга Испании тем, что здесь не ведется массовое строительство нового жилья. В Барселоне и многих других городах просто физически сложно выделить новые участки под застройку. При этом высокий спрос на недвижимость поддерживает здешний рынок высоколиквидным, облегчая жизнь и продавцам, и потенциальным покупателям желанных заморских квадратов.

Какую собственность можно приобрести на Коста-Браве?

На побережье Коста-Брава вы можете получить все, что душе угодно: фешенебельные виллы с видами на море, современные апартаменты в центре мегаполиса или скромную комнатушку в пригороде, многообразные таунхаусы и традиционные каталонские каменные дома, известные под названием масия (masia).

Коста-Брава имеет определенную репутацию среди поклонников авангарда (в этих краях жил легендарный сюрреалист Сальвадор Дали), что объясняет повышенный интерес покупателей к некоторым местам. Это также объясняет умеренный выбор домов с современным дизайном и меньшее количество банальных белых конструкций с круглыми башнями, которые будут встречаться вам дальше на юг по побережью.

Наиболее характерный именно для Коста-Бравы тип жилых зданий – дома-масии, или фермерские усадьбы.

Каталонские масии представляют собой крепкие и долговечные деревенские дома, построенные из здешнего камня. Многие из стоящих ныне масий датируются еще XVIII-XIX столетиями, что лучше любой рекламы говорит о качестве постройки. При желании в небольших поселениях Коста-Бравы можно отыскать еще более старые экземпляры.

На протяжении веков масии служили домами зажиточных фермеров, чьи состояния были сколочены на многолетнем кропотливом труде и плодородии лучших в Испании земель. В них выкапывали погреба, пристраивали и просторные кладовые, и амбары, и даже голубятни. В некоторых оборудовались приватные часовни. На данный момент большинство масий стоят свыше миллиона евро, даже если они нуждаются в полной реставрации.

Цены на аналогичные объекты в соседней Франции значительно скромнее.

Если вы подумываете купить недвижимость на самом берегу Коста-Бравы, будь то вилла, апартаменты или масия, имейте в виду: мощные горные ветры (трамонтана) делают ориентацию дома очень важным фактором. Избегайте квартир и домов, которые смотрят на север – лучше всего, чтобы ваши окна выходили на юг или восток.

Если вы покупаете домик для уик-эндов и отпусков, то вам потребуется нанять надежного человека, который будет присматривать за собственностью большую часть года. К сожалению, в Коста-Браве совсем немного компаний с подобного рода услугами, чей персонал владеет английским, а тем более русским.

Но профессионализм решает.

Общая информация


Общая площадь 420 м²
Количество просмотров 340

  • 420
    Квадратные метры
  • 7
    Спальни
  • есть
    Гаражи

Детальная информация об объекте


Адрес Can Carbonell
Объект Дом
Доп. сведения Великолепный сад / Гараж 70 м² / Летняя кухня / Место для пикника и барбекю / Бассейн

462 000 €

Есть вопросы по объекту недвижимости? Спрашивайте!
Введите символы с картинки*:
CAPTCHA

Поддержка инвесторов и бизнес-проектов Торговой палатой на официальном уровне.
Продажа и аренда недвижимости на испанском побережье Коста Бравы и в Андорре.

1. Земля под строительство в Каталонии и на побережье из первых рук от владельцев земельных участков.
2. Сопровождение бизнеса, строительства и инвест-проектов на всех этапах реализации.
3. Проектирование любых объектов жилой и коммерческой недвижимости ведущими архитекторами.
4. Помощь в оформлении инвестиционного кредитования до 100% от необходимой суммы.
5. Подбор по Вашим параметрам жилых и коммерческих объектов продающихся или сдающихся в аренду в Каталонии и Андорре.
6. Решение нестандартных проблем и задач при покупке дома или квартиры, земли или другой недвижимости.
7. Бухгалтерское сопровождении и развитии бизнес-проектов в регионе.

Если в процессе изучения объекта или проекта возникает необоснованный риск потери даже малой части средств нашего клиента, то мы рекомендуем отменить сделку, - мы дорожим своей репутацией. Со своей стороны мы можем предложить к рассмотрению интересные объекты для бизнеса и инвестирования, на наш взгляд заслуживающие особого внимания.

С Уважением!

Наши контакты и обратная связь.