Сдавать жилье в краткосрочную аренду туристам – популярный способ заработка на испанской недвижимости.

Проведенные среди пользователей сайта TripAdvisor опросы показывают, что более половины путешественников намерены арендовать виллы и апартаменты для заграничного отпуска.

Эта цифра растет с каждым годом.

Эксперты рынка предсказывают, что 2017 будет годом туристической аренды жилья.

Пока цены на недвижимость в курортных городах Испании, в том числе Коста-Бравы, остаются низкими, многие западные и даже азиатские инвесторы намереваются попробовать этот перспективный бизнес.


Детально

Новое исследование, проведенное городским советом Барселоны, выявило, что почти 40% рынка сдаваемой в аренду недвижимости находится в тени.

Нелегальная краткосрочная аренда в мегаполисе с неэластичным предложением вызывает проблемы с расселением самих испанцев, повышая для них стоимость жилья.

Чтобы оценить влияние нелегальной аренды недвижимости на жителей Барселоны, местные власти поручили компании Duatis Arquitectes проанализировать предложения, размещенные на всемирной онлайн-площадке Airbnb.


Детально

Краткосрочная аренда жилья в Барселоне: проблемы и преимущества

Недвижимость в Барселоне обычно сдают в краткосрочную аренду туристам, бизнесменам и студентам.

Под краткосрочной арендой мы понимаем аренду жилья продолжительностью от нескольких дней до года. Однако немногие барселонские агентства соглашаются сдавать вверенную им недвижимость на срок менее 3-4 суток.

Существующие в Барселоне правила и нормы осложняют сдачу недвижимости в аренду на краткосрочной основе туристам. Эти правила достаточно сложные, да и отличаются от района к району. Если в ваши инвестиционные планы входит рентинг, то рекомендуем перед покупкой собственности проконсультироваться с юристом.

Если говорить кратко, то для легальной сдачи жилья в аренду туристам вы должны иметь лицензию, полученную от городских властей. В популярном среди иностранцев Готическом квартале с определенного момента не выдаются подобные лицензии, поэтому придется покупать собственность с уже оформленной лицензией или же выкупить лицензию у того, кто ею обладает. 

Так что потрудитесь выяснить подобные нюансы заранее.


Детально

Благодаря мягкому средиземноморскому климату, живописной природе и хорошо развитой инфраструктуре побережье Коста-Брава остается одним из лучших туристических направлений во всей Испании.

От Коста-Бравы легко добираться и до Барселоны, и до Пиренеев, и до элитных курортов Лазурного берега Франции.

Побережье принадлежит к одному из самых богатых автономных сообществ Испании – Каталонии.

Это место значительно превосходит бедный юг или удаленные от моря Кастилию и Арагон, предлагая потенциальным покупателям богатый выбор недвижимости на разный бюджет и вкус.


Детально

Барселонета (La Barceloneta) - это старый портовый квартал в престижном барселонском районе Сьютат Велья, а если ещё точнее сказать, то это бывшая рыбацкая деревня с прекрасными пляжами и морскими деликатесами.

Барселонета была построена в XVIII столетии испанскими военными инженерами для жителей Риберы, которых переселили в связи с возведением в этом районе Барселонской цитадели – ныне это место известно туристам как Парк Цитадели (Parc de la Ciutadella).

Соответствующий строгой параллельно-перпендикулярной военной планировке, приморский квартал стоит на намывных землях, как бы защищая Старый порт с востока.


Детально

Услуги в Испании:

•   Гражданство Испании для инвесторов в течение 1,5-2 лет: легальное получение паспорта - консультация испанского юриста в Москве
•   Надёжные инвестиционные проекты и гарантированная помощь торговых палат Каталонии, Валенсии и Андорры при их реализации
•   Инжиниринг и возведение объектов в любой точке мира - промышленный, энергетический, экологический и инфраструктурный секторы
•   Урегулирование нестандартных вопросов на территории Испании - возможно подключение органов власти на уровне правительства


•   Поддержка инвесторов и бизнесменов
•   Коммерческая и жилая недвижимость
•   Проектирование и строительство
•   Юридические и адвокатские услуги
•   Консультации и администрирование

  Полный список наших услуг


Для получения дополнительной информации напишите нам или позвоните по телефону: +34 653 403807.