Выбрано: 0
Показать

Динамика и индекс цен на недвижимость в Испании: лето-осень 2016 года

Динамика и индекс цен на недвижимость в Испании: лето-осень 2016 года

Динамика и индекс цен на недвижимость в Испании: лето-осень 2016 года

Сегодня мы расскажем вам о динамике цен на недвижимость в Испании и отдельных ее регионах за последние месяцы, опираясь на официальную информацию и статистику крупнейших агентств Idealista и Fotocasa.

Разумеется, общенациональные цифры далеко не всегда приносят практическую пользу покупателям и продавцам испанской недвижимости.

Ситуация на местных рынках может сильно отличаться, но данная информация помогает увидеть целостную картину, что происходит в стране и каковы ожидания.

Динамика цен по данным нотариальных контор

Средняя стоимость домов в Испании за август 2016 снизилась на 4%, хотя количество проданных домов в этом месяце увеличилось на целых 17%. 

Индекс цен на испанскую недвижимость, публикуемый нотариусами, считается наиболее волатильным. На протяжении большей части года данный показатель оставался со знаком «минус».

Статистика нотариальных контор говорит о расширении рынка жилой недвижимости Испании, хотя цены на жилье продолжают оставаться низкими из-за значительного превышения предложения над спросом.

Последнее утверждение не относится к некоторым регионам, включая Мадрид, Барселону, Марбелью и Ибицу.

Цены на испанскую недвижимость в августе 2016 оставалась на 41% ниже пика 2007 года.

Цены продавцов недвижимости по данным Idealista и Fotocasa

Два крупнейших портала по торговле недвижимостью в Испании сообщают о продолжении падения цен в сентябре 2016 – на 2,7% и 0,6% соответственно.

Печальная динамика обусловлена тем, что в большинстве регионов страны (кроме некоторых курортов) продавцы теряют надежды получить достойную цену за свое жилье.

По оценкам Fotocasa, цены на недвижимость в Испании на 45% ниже исторического пика 2007 года.

По оценкам Fotocasa, цены на недвижимость в Испании на 45% ниже исторического пика 2007 года

Изменение цен в Испании по данным компании Tinsa

Tinsa – ведущая испанская компания по оценке недвижимости – ежемесячно публикует изменения индексов цен, которые считаются одними из наиболее объективных. 

В сентябре 2016 индекс Tinsa вырос на 2,4%, что оценщики компании называют вторым крупным рывком с самого начала кризиса.

В курортных регионах Испании ситуация более обнадеживающая. 

На Балеарских и Канарских островах недвижимость подорожала в среднем на 4,4%, на побережье Средиземного моря – на 4,3%. Столь серьезный рост был обусловлен повышенным интересом со стороны зарубежных инвесторов.



Предыдущая новость Следующая новость

Возврат к списку

Поддержка инвесторов и бизнес-проектов Торговой палатой на официальном уровне.
Продажа и аренда недвижимости на испанском побережье Коста Бравы и в Андорре.

1. Земля под строительство в Каталонии и на побережье из первых рук от владельцев земельных участков.
2. Сопровождение бизнеса, строительства и инвест-проектов на всех этапах реализации.
3. Проектирование любых объектов жилой и коммерческой недвижимости ведущими архитекторами.
4. Помощь в оформлении инвестиционного кредитования до 100% от необходимой суммы.
5. Подбор по Вашим параметрам жилых и коммерческих объектов продающихся или сдающихся в аренду в Каталонии и Андорре.
6. Решение нестандартных проблем и задач при покупке дома или квартиры, земли или другой недвижимости.
7. Бухгалтерское сопровождении и развитии бизнес-проектов в регионе.

Если в процессе изучения объекта или проекта возникает необоснованный риск потери даже малой части средств нашего клиента, то мы рекомендуем отменить сделку, - мы дорожим своей репутацией. Со своей стороны мы можем предложить к рассмотрению интересные объекты для бизнеса и инвестирования, на наш взгляд заслуживающие особого внимания.

С Уважением!

Наши контакты и обратная связь.