Недвижимость в Таррагоне: преимущества испанской провинции, динамика и состояние рынка


Недвижимость в Таррагоне: преимущества испанской провинции, динамика и состояние рынка

Таррагона (Tarragona) – перспективный портовый и курортный город, расположенный в северо-западной части Испании на средиземноморском побережье Коста-Дорада.

Является административным центром одноименной провинции.

Население города Таррагона составляет 132 199 (2014 год). Население провинции превышает 800 тысяч жителей при площади 6500 квадратных километров.

Таррагона – один из лучших средиземноморских курортов Испании

Протяженность береговой линии города - около 14 километров, на которых раскинулись 11 пляжей и бухт с великолепным чистым песком, достойные «Голубого флага».

Основу экономики Таррагоны составляют транспорт, туризм, сельское хозяйство, химическая промышленность. Инвестиционную привлекательность и существенные экономические преимущества региону дает близость к Международному аэропорту Реус.

Город-курорт с потрясающими видами и историческими достопримечательностями, идиллическую картину Таррагоны дополняют современная инфраструктура и мягкий климат. Археологические памятки эпохи Рима в окрестностях Таррагоны занесены в перечень объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Гармония прошлого и будущего – именно так можно описать Таррагону.

Таррагона стала вторым центром экономического развития в Каталонии после Барселоны (последняя расположена менее чем в 100 километрах). Здесь есть абсолютно все для комфортного проживания, досуга, саморазвития и безопасности людей: отличные городские службы, престижные школы, современные больницы, парки и клубы.

Расстояние от Таррагоны до международного аэропорта можно преодолеть за 45 минут, а ближайший местный аэропорт находится всего в 7 километрах от города.

Состояние рынка недвижимости провинции Таррагона в 2016 году

Согласно данным Национального института статистики и Министерства развития Испании, с августа 2015 года и по сей день недвижимость в Таррагоне продолжает расти в цене.

Во II квартале 2016 года средние цены на квартиры в Таррагоне составляли:

 Кол-во комнат     



 Цена м², евро    



 Средняя цена объекта, евро    



   1



   1164



   67269



   2



   1288



   88239



   3



   1108



   115882



   4



   1047



   155969



   5



   1166



   220221




Динамика рынка недвижимости Таррагоны во II-III кварталах 2016 года внушает оптимизм, хотя количество сделок далеко от феноменальных цифр, достигнутых в период жилищного бума 2006-2007 годов.

Если в рекордном II квартале 2006 зафиксировано 8246 сделок, то в последние годы квартальные показатели не дотягивают и до 3 тысяч.

Динамика количества сделок с недвижимостью в Таррагоне

Рис. 1: Динамика количества сделок с недвижимостью в Таррагоне

В общей массе сделок с недвижимостью в Таррагоне иностранные инвесторы традиционно занимают немногим менее 20%.

Во II квартале 2016 года было совершено 2716 сделок (на 12,00% больше по сравнению с 2015), из которых 503 - сделки с иностранными покупателями (на 2,77% больше по сравнению с 2015).

Динамика количества сделок с недвижимостью в Таррагоне

Рис.2: Динамика активности иностранных инвесторов в Таррагоне (%)

Продажи домов и вилл в Таррагоне понемногу выходят из пике.

Если в 2014-2015 риэлторам не удавалось заключить даже 700 сделок в месяц, то летом 2016 этот потолок был преодолен.

В августе удалось продать 889 домов – своеобразный рекорд последних лет. Разумеется, этим показателям еще далеко до 2006-2007, когда ежемесячно заключалось более 2000 подобных сделок.

Динамика активности иностранных инвесторов в Таррагоне

Рис. 3: Динамика продаж домов и вилл в провинции Таррагона

Назад Далее

Наши услуги в Испании и других странах:

•  Инвестиции - предлагаем и подбираем надёжные инвестиционные проекты от торговых палат Испании с гарантированной поддержкой при их реализации.
•  Инжиниринг - проектирование, строительство, модернизация и обслуживание инфраструктурных и промышленных объектов в любой точке планеты.
•  Строительство - архитектурные, проектные, дизайнерские и капитальные ремонтно-строительные работы в Каталонии любого уровня сложности.
•  Финансы - организация банковского кредитования и управление финансовыми ресурсами инвестпроектов, компаний и физических лиц.
•  Недвижимость - подбор и оценка, сопровождение сделок, продажа и администрирование коммерческой и жилой недвижимости Испании.
•  Юриспруденция - адвокатская и нотариальная деятельность, юридическое и бухгалтерское сопровождение компаний и физлиц.

Оказываем помощь в решении многих нестандартных ситуаций.

При урегулировании сложных вопросов возможно содействие органов власти на уровне правительства Испании и государственных структур регионов.

Наши специалисты открыты к диалогу и готовы обсуждать самые деликатные темы для достижения взаимовыгодного сотрудничества.

Полный список наших услуг.

Подробнее о нас.

Для получения дополнительной информации напишите нам или позвоните по телефону: +34 653 403807 (Viber и WhatsApp).

При необходимости мы всегда готовы приехать к Вам, но в то же время будем рады видеть Вас в нашей солнечной и гостеприимной Каталонии.