Выбрано: 0
Показать

Жизнь в Каталонии: преимущества и недостатки Барселоны и Коста Бравы - недвижимость, образование, транспорт и шоппинг

Жизнь в Каталонии: преимущества и недостатки Барселоны и Коста Бравы - недвижимость, образование, транспорт и шоппинг

Жизнь в Каталонии: преимущества и недостатки Барселоны и Коста Бравы - недвижимость, образование, транспорт и шоппинг

Поговорите с человеком, живущим в Испании, и вы поймете, что он нашел самое идиллическое место для жизни на Земле.

Смешно, но обычно это оказывается правдой.

Для тех из вас, кто хотят вести медленную, размеренную, безопасную жизнь в окружении живописной природы и благ цивилизованного западного общества, Испания действительно может стать раем.

Но территория Испании разнообразная, она предлагает экспатам и туристам бесконечный спектр возможностей.

Сегодня мы поговорим об одном из наиболее привлекательных уголков страны – автономном сообществе Каталония, в частности о живописном побережье Коста-Брава и собственно каталонской столице Барселоне.

Что же выбрать, Барселону или Коста-Браву?

Беседа о Коста-Браве была бы неполной, если не упомянуть древнюю средиземноморскую жемчужину, лежащую к югу от побережья. Вы наверняка поняли, что речь о Барселоне. В отличие от десятков больших и малых городов Коста-Бравы, Барселона смотрится настоящим фонтаном современной жизни. Даже 100-тысячная Жирона выглядит на ее фоне заурядным поселком.

Первоклассные ночные клубы манят сюда искателей развлечений со всей Европы, бесценные исторические памятники и музеи приковывают внимание миллионов туристов, а парки развлечений дарят незабываемый активный отдых детям и подросткам.

Географически Барселона в буквальном смысле втиснута между живописными горами и морем, поэтому к услугам местных жителей и отдыхающих одновременно пляжный отдых, прогулки по зеленым маршрутам и экстремальное покорение скалистых вершин.

Главный недостаток – очень дорогая недвижимость в Барселоне.

Как аренда, так и продажа жилья ежегодно ползет вверх.

Купить недвижимость в Барселоне – великолепный вариант для семейных, остепенившихся людей, которым важна безопасность, развитая инфраструктура, комфорт и достойная жизнь их детей. Барселона подойдет куда лучше мелких курортов к северу.

Семьи с малышами прекрасно чувствуют себя, переехав в Барселону. В городе десятки престижных, в том числе международных учебных заведений, много чистых зеленых зон, спортивных клубов, детских кружков, лечебных учреждений высшего класса.

Барселона – лучшее из двух миров, уникальный симбиоз пиренейской природы и западной цивилизации.

Отправившись на северо-восток вдоль моря, вы быстро познаете все прелести курортно-земледельческой Каталонии.

Еще 70 лет назад Коста-Брава действительно отвечала своему названию, будучи пустынным «диким берегом» с редкими рыбацкими деревушками и бесконечными рядами оливковых и виноградных насаждений. Основой ее экономики было сельское хозяйство, а о всемирной туристической славе местные жители даже не мечтали. Все начало меняться только в 1950-60-х годах.

Современная Коста-Брава плотно застроена большими и малыми курортами, но в достаточной мере сохранила исторический облик и размеренный образ жизни. Побережье пользуется стабильной популярностью у американских и западноевропейских пенсионеров, которые после отставки приезжают в эти чудесные края встречать старость на берегу моря с бокалом добротного вина.

Купить дом на Коста-Брава – верное решение для людей, которые стремятся к роскошному и тихому отдыху.

Итак, остановимся подробнее на преимуществах и недостатках каждого города Каталонии:

Барселона: образование, транспорт, шоппинг, жилая и коммерческая недвижимость

Преимущества

О жизни в урбанизированной Каталонии можно судить по Барселоне.

В отличие от других уголков Испании, здесь большинство европейцев сразу почувствуют себя как дома. Если можно так выразиться, это «самый европейский» мегаполис страны.

В противоположность Мадриду, лето в Барселоне никогда не бывает слишком душным. Освежающий морской бриз поддерживает комфортную прохладу на ее улочках. Значительный плюс Барселоны – оживленная ночная жизнь, с невероятным разнообразием ресторанов, кафе, баров, ночных клубов и развлекательных комплексов на любой вкус и бюджет.

Недостатки

Первым недостатком мегаполиса эксперты справедливо называют заоблачные цены на недвижимость.

Из-за высокой популярности среди туристов и недостаточного строительства новых домов (город территориально зажат в тиски) аренда жилья в Барселоне демонстрирует стабильный рост. В некоторых кварталах практически все многоквартирные дома оккупировали туристы.

Из-за высокой популярности среди туристов и недостаточного строительства новых домов аренда жилья в Барселоне демонстрирует стабильный рост

Вторым недостатком Барселоны можно назвать трафик. Автомобильные пробки в некоторых районах города стали нормой, а парковочных мест в центре крайне мало. Это создает значительные неудобства для всех автовладельцев.

Еще о ценах.

В Барселоне стоимость жизни будет дороже, чем в соседних городах Каталонии.

Транспортная доступность

Что касается авиасообщения, то здесь все в полном порядке.

Главный аэропорт мегаполиса Барселона – Эль-Прат (BCN) находится всего в 8 километрах от центра. Если ищете лучшие лоукосты Европы, то аэропорт Жирона – Коста-Брава вам в помощь, хотя добираться до него придется дольше. Также неподалеку от Таррагоны есть крупный аэропорт Реус.

Граница Франции – всего в 90 минутах езды на автомобиле от Барселоны. Менее чем за 4 часа можно добраться до Парижа, а до курортов Лазурного берега вообще рукой подать. Комфортабельные поезда в направлении Франции курсируют регулярно.

Образование

В Барселоне ваши дети легко овладеют несколькими языками. На практике для общения в Каталонии требуется два языка – общегосударственный испанский и местный каталанский, который очень уважают свободолюбивые каталонцы.

Барселонские школы показывают одни из самых высоких результатов оценивания учеников по большинству предметов в одноязычной части Испании, а также великолепные результаты по каталанскому языку. Государственные школы здесь весьма хороши.

Если хотите дать ребенку престижное частное образование на английском, Барселона для этого отлично подойдет.

Шоппинг до упаду

Здесь настоящий рай для шопоголика. Все слышали о знаменитом рынке Ла Бокерия (La Boqueria) рядом с туристической артерией La Rambla, мимо которой не проходит ни один приезжий. В Сан-Антони работает еще один продуктовый рынок, еще более крупный и дешевый по сравнению с Ла Бокерия. Выбор сетевых и брендовых магазинов в Барселоне выше всяких похвал.

Недвижимость в Барселоне

«Большинство вновь прибывших неизбежно задумываются о том, чтобы купить апартаменты в Сьютат Велья или Дрета дель Эшампле, потому что именно здесь они отдыхали во время отпуска. Но качество предложений недвижимости заметно улучшается, как только вы пересечете границу Грасиа, Сантс, Орта или даже Сан-Андреу. Также, принимая во внимание последствия кризиса, сегодня самое время исследовать побережье непосредственно к северу от Барселоны», - рекомендует Саймон Харрис.

Харрис - авторитетный эксперт по Каталонии, автор бестселлера «Going Native in Catalonia», живет там с 1988 года.

Одно- и двухкомнатные квартиры в Барселоне можно приобрести буквально от €130-200 тысяч.

Загородные домики стоят порядка €400-800 тысяч, отдельные виллы до €10 миллионов.

Жирона: достопримечательности, образование, шоппинг, недвижимость

Преимущества

У вас прямо за порогом проходят улочки, достойные постов в Instagram. Когда-то на этих живописных улочках снимали «Игры престолов», ведь архитектура Жироны великолепно сохранила дух средневековья. Это один из красивейших городов Каталонии.

Недостатки

Хорошая новость?

В Жироне находится лучший в мире ресторан Can Roca.

Плохая новость?

Очередь в ресторан – на два года вперед.

Если серьезно, существенных недостатков Жирона не имеет.

Транспортная доступность

Жирона расположена к северу от Барселоны, недалеко от французской границы и в непосредственной близости к лучшим курортам Коста-Бравы. Если на A-2 или N-II нет трафика, вы доберетесь от международного аэропорта до города за каких-то 15 минут.

Образование

В пяти минутах от центра Жироны, в Форнельс-де-ла-Сельва находится Школа святого Георга (Saint George’s School).

Это престижное частное учебное заведение, основанное в 1988 году. Здесь детям с детсадовского возраста дается превосходное международное образование на двух языках (есть программа International Baccalaureate – IB).

Жирона расположена к северу от Барселоны, недалеко от французской границы и в непосредственной близости к лучшим курортам Коста-Бравы

Шоппинг

Как и всякий туристический город Каталонии, Жирона гордится множеством роскошных брендовых магазинов и милых сувенирных лавок. Торговый центр Centre Comercial Espai Girones порадует любителей шика. Более 120 бутиков работают здесь с 10 утра до 10 вечера. Если захочется отведать деликатесов из ХХ века – добро пожаловать в Colmado Moriscot.

Недвижимость в Жироне

Хотя Жирона является старинным городом, здесь продается множество современных квартир и комфортабельных вилл, а традиционные масии (каменные фермерские дома) становятся редкой роскошью и обычно переделываются под кафе и отели.

Недвижимость в Жироне стоит весьма недешево из-за туристической привлекательности города.

Купить скромные апартаменты в Жироне можно от €90-100 тысяч, а фешенебельные виллы стоят до €2-3 миллионов.

Впечатления

«Жирона – это маленький город, который живет как тихая деревня. Она обладает особым шармом и культурой Барселоны, только без криминала и шумной толпы. Старый квартал (Barri Vell) удивит вас изысканными извилистыми средневековыми улочками, в которых можно легко заблудиться», - так описывает Жирону Дебра Форемски, экспат и блогер, много лет живущая в Каталонии.

Льорет-де-Мар: достопримечательности, шоппинг, дома и квартиры

Преимущества

Хотите чувствовать себя в отпуске круглый год?

Любоваться пляжем рядом с порогом собственного дома?

Тогда вам определенно стоит переехать в Льорет-де-Мар, один из красивейших курортов Коста-Бравы. Идиллические морские пейзажи сочетаются с зелеными холмами и туристическими тропами, винодельнями и таинственными памятками древности.

Тогда вам определенно стоит переехать в Льорет-де-Мар, один из красивейших курортов Коста-Бравы

Недостатки

Туризм на Коста-Браве – явление сезонное. В летние месяцы, вплоть до сентября, Льорет-де-Мар наводняют бесконечные толпы отдыхающих, от которых порой устаешь. Зимой же делать ровным счетом нечего, вместо ласковой природы – безлюдные скалы, принизывающие ветры и холодное волнующееся море.

Транспортная доступность

Льорет-де-Мар расположился в 75 км от Барселоны и 40 км от Жироны. Как и остальные курортные города Коста-Бравы, он имеет развитую транспортную сеть и удобен для туристов. Отсюда полчаса езды на машине до международного аэропорта.

Образование

Учебные заведения с английским языком преподавания – не проблема для Льорет-де-Мар.

Многие местные жители, учитывая туристическую специфику региона, активно занимаются английским и повышают свой уровень на различных курсах. Но если вы хотите, чтобы ребенок пустил здесь корни и стал своим, отправляйте его в государственную школу с каталанским языком.

Шоппинг

Узкие улочки в коммерческом центре города практически свободны от автомобилей, туристы здесь неторопливо расхаживают между многочисленными магазинчиками и кафе. В центре можно продегустировать известные каталонские вина, заглянув в Wine Palace.

Меломаны будут в восторге от Boutique Maxi-Discos, специализирующегося на танцевальной музыке.

Недвижимость в Льорет-де-Мар

В этой части побережья собственность стоит недешево. Рынок Северной Каталонии чувствует себя лучше, чем большинство других регионов. Однокомнатные апартаменты в Льорет-де-Мар можно купить от €80-100 тысяч. Для ценителей истинного комфорта предлагаются роскошные виллы стоимостью до €12 миллионов, раскинувшиеся на окрестных холмах.

Впечатления

«Гастрономия Льорет-де-Мар заслуживает особого внимания. Здесь просто фантастический выбор ресторанов, винных погребков (bodegas) и баров, где в любое время можно насладиться каталонскими винами и деликатесами. Ночная жизнь бьет ключом, но только в высокий сезон – зимой все вокруг замирает. Лето в Льорет-де-Мар жаркое, но очень влажное по сравнению с другими регионами Испании», - делится впечатлениями Джеки Рейнольд, путешественница.

Санта-Кристина-де-Аро: достопримечательности, шоппинг, недвижимость

Преимущества

Санта-Кристина-де-Аро находится в нескольких километрах от береговой линии, и многие усматривают в этом определенное преимущество. Это относительно нетронутый туристами городок, хотя с очень дорогой недвижимостью и услугами. Специально для тех, кто хочет держаться подальше от переполненных пляжей и снующих туристов. Соскучитесь по морю – до него рукой подать.

Недостатки

Если вы влюблены в настоящую Испанию, немного грубую для большинства европейцев, то Санта-Кристина-де-Аро может показаться вам чересчур «нежной». Как выразился один из популярных британских блогеров, это «гладко вылизанный тематический парк», презентующий лучше стороны каталонской действительности. Но так ли это плохо на самом деле?

Транспортная доступность

Ближайший к Санта-Кристина-де-Аро международный аэропорт Жирона – Коста-Брава находится менее чем в часе езды.

Образование

Первоклассное международное образование представлено упомянутой выше Школой святого Георга, находящейся в крошечном муниципалитете Форнельс-де-ла-Сельва – около 50 минут пути от города. На таком же расстоянии находится Girona’s Complex Cultural i Esportiu Montessori-Palau. Популярная Международная школа Монжуик-Жирона находится дальше, добавляя около 20 минут к вашему ежедневному маршруту.

Шоппинг

Местные продукты Санта-Кристина-де-Аро – это синоним экологичности и безопасности.

Помимо многочисленных ферм, поставляющих на рынок аппетитные свежие овощи и фрукты, в городе работает зеленый супермаркет Esclat. Ценителям натуральной одежды магазин Organic Cotton Colours предлагает богатый выбор исключительно чистых и безвредных текстильных изделий для мужчин, женщин и детей, а также всевозможные экологичные товары для дома.

Недвижимость в Санта-Кристина-де-Аро

Санта-Кристина-де-Аро стала находкой для состоятельных иностранцев благодаря неповторимым сельским пейзажам и зеленым насаждениям. Вокруг города продается множество земельных участков под застройку, где можно возвести собственный рай.

Самые дешевые земельные участки в Санта-Кристина-де-Аро стоят от €50 тысяч, апартаменты – от €90-100 тысяч.

Впечатления

«Санта-Кристина-де-Аро находится в идеальном месте, в стороне от пляжной суеты. Таким образом, у вас есть возможность отдохнуть возле моря в любое время, но вы не обязаны терпеть шумные потоки отдыхающих под окнами. Это город с уникальной расслабляющей атмосферой, и при этом достаточно большой, чтобы ежегодно устраивать свои яркие праздники и карнавалы», - лестно отзывается об этом месте Дэвид Аллен Уизарголд, известный медиа продюсер (Good & Geeky).

Санта-Кристина-де-Аро находится в нескольких километрах от береговой линии

Какая Каталония вам больше по душе - решайте сами.

Мы лишь поможем вам сделать выбор и не прогадать с покупкой недвижимости!



Предыдущая новость Следующая новость

Возврат к списку

Поддержка инвесторов и бизнес-проектов Торговой палатой на официальном уровне.
Продажа и аренда недвижимости на испанском побережье Коста Бравы и в Андорре.

1. Земля под строительство в Каталонии и на побережье из первых рук от владельцев земельных участков.
2. Сопровождение бизнеса, строительства и инвест-проектов на всех этапах реализации.
3. Проектирование любых объектов жилой и коммерческой недвижимости ведущими архитекторами.
4. Помощь в оформлении инвестиционного кредитования до 100% от необходимой суммы.
5. Подбор по Вашим параметрам жилых и коммерческих объектов продающихся или сдающихся в аренду в Каталонии и Андорре.
6. Решение нестандартных проблем и задач при покупке дома или квартиры, земли или другой недвижимости.
7. Бухгалтерское сопровождении и развитии бизнес-проектов в регионе.

Если в процессе изучения объекта или проекта возникает необоснованный риск потери даже малой части средств нашего клиента, то мы рекомендуем отменить сделку, - мы дорожим своей репутацией. Со своей стороны мы можем предложить к рассмотрению интересные объекты для бизнеса и инвестирования, на наш взгляд заслуживающие особого внимания.

С Уважением!

Наши контакты и обратная связь.